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Urbanistic: Bebauungskonzepte für Grundstücke und Parzellen planen
Planen Sie Bebauungskonzepte für einzelne Grundstücke und Parzellen auf kommunaler Ebene. Sie fließen direkt in den Inseratgenerator und in die Veröffentlichung.
Was ist Urbanistic, und warum steht sie am Anfang?
Bevor eine Immobilie vermarktet werden kann, muss klar sein, was auf dem Grundstück entstehen soll. Dafür braucht es ein Bebauungskonzept: Wie viele Parzellen entstehen, wie werden sie bebaut, welche Haustypen passen darauf?
Mit der Stufe Urbanistic planen Sie Bebauungskonzepte für einzelne Grundstücke und Parzellen auf kommunaler Ebene, also für Flächen in Ihrer Gemeinde. Sie sind der erste Schritt der Kette von der Idee bis zum Verkauf.
Der entscheidende Punkt: Das Konzept bleibt nicht auf der Zeichnung liegen. Es fließt in den Inseratgenerator und in die Veröffentlichung. Was Sie planen, wird zur Anzeige, ohne dass jemand es neu erfassen muss.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
So klingt es bei Bauträgern, Projektentwicklern und Hausanbietern, wenn Konzept und Vertrieb getrennte Welten sind.
- Das Bebauungskonzept liegt als Zeichnung beim Planer, und der Vertrieb fängt bei null an.
- Wenn sich die Parzellierung ändert, muss jemand alle Exposés neu schreiben.
- Wir wissen nicht, welche Bebauung auf welcher Parzelle sinnvoll ist, bevor wir verkaufen.
- Zwischen Planung und Anzeige gehen Informationen verloren.
- Wir würden gern früh sehen, wie ein Konzept am Markt ankommt.
Heute Planung und Vertrieb getrennt, mit XPLANUNG24 eine Kette
Planung und Vermarktung nutzen dieselben Informationen: Grundstück, Parzellen, Bebauung. Sie sollten nicht in getrennten Dateien leben.
Heute: Konzept hier, Anzeige dort
Bebauungskonzepte entstehen in Zeichnungen und Präsentationen. Für den Verkauf werden die Informationen anschließend von Hand in Exposés und Portale übertragen.
Was dabei schiefgehen kann
- Das Konzept ändert sich, die Anzeigen bleiben beim alten Stand.
- Angaben zu Parzellen werden abgetippt und dabei verfälscht.
- Planer und Vertrieb arbeiten mit unterschiedlichen Dateien.
- Varianten der Bebauung werden nicht verglichen, weil jede Variante Handarbeit bedeutet.
Mit XPLANUNG24: vom Konzept zur Anzeige
Sie planen das Bebauungskonzept in der Plattform. Es ist die Grundlage für Ihre Inserate.
So läuft es mit XPLANUNG24
- Grundstück und Parzellen wählenSie legen fest, für welche Grundstücke oder Parzellen Sie planen.
- Bebauungskonzept planenSie planen das Konzept für die einzelnen Grundstücke und Parzellen auf kommunaler Ebene.
- In den Inseratgenerator übernehmenDas Konzept fließt in den Inseratgenerator, zusammen mit Ihrer Immobiliendatenbank.
- VeröffentlichenDie Inserate gehen per Auto-Publishing online.
Warum dieser Weg besser ist
Planung und Vertrieb arbeiten auf derselben Grundlage. Informationen werden nicht neu erfasst und gehen nicht verloren.
Änderungen am Konzept wirken sich auf die Inserate aus, ohne dass jemand alles neu schreiben muss.
Sie können Varianten der Bebauung durchspielen und die Ergebnisse in der Portal Publishing Engine am Markt prüfen.
Die Kette ist durchgängig: vom Konzept über Datenbank und Generator bis zur Veröffentlichung.
Fragen, die uns die Branche stellt
Für welche Flächen plane ich Bebauungskonzepte?
Für einzelne Grundstücke und Parzellen auf kommunaler Ebene, also für Flächen in einer Gemeinde.
Was passiert mit dem Konzept danach?
Es fließt in den Inseratgenerator und in die Veröffentlichung. Sie müssen es nicht erneut erfassen.
Brauche ich dafür die Immobiliendatenbank?
Der Inseratgenerator nutzt Konzept und Immobiliendatenbank gemeinsam. So entstehen Inserate aus Parzellen, Haustypen, Preisen und Kalkulation.
Wo veröffentliche ich die Ergebnisse?
Über das Auto-Publishing mit einem Klick auf den gewählten Portalen.
Planen Sie vom Konzept bis zum Verkauf in einer Kette.
Wir zeigen Ihnen die Urbanistic in einer Demo.