Wissensdatenbank / Grundlagen XPlanung
Planarten im Überblick
XPlanung deckt mehrere Planarten ab: den Bebauungsplan, den Flächennutzungsplan, Landschaftspläne, Raumordnungspläne und sonstige Planwerke. Der Beitrag erklärt in einfachen Worten, welchen Zweck jede Planart hat, auf welcher Ebene sie gilt und wie sie in XPLANUNG24 behandelt werden. Jede Planart behält ihre Besonderheiten.
Worum geht es?
Raum und Boden werden auf mehreren Ebenen geplant, von der großräumigen Entwicklung einer Region bis zum einzelnen Grundstück. Jede Ebene hat eigene Planarten. XPlanung bildet sie in jeweils eigenen Fachschemata ab.
Die Planarten
- Bebauungsplan: Regelt verbindlich, wie einzelne Flächen bebaut oder genutzt werden dürfen. Er enthält zum Beispiel Baugebiete, Baugrenzen und Verkehrsflächen.
- Flächennutzungsplan: Stellt für das gesamte Gemeindegebiet dar, wie sich die Bodennutzung in groben Zügen entwickeln soll, etwa Wohnbauflächen, gewerbliche Flächen und Grünflächen.
- Landschaftsplan: Beschreibt Ziele und Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege. Der Landschaftsrahmenplan tut dies für größere Räume.
- Raumordnungsplan: Setzt überörtliche Rahmen, zum Beispiel in Regionalplänen oder Landesentwicklungsplänen.
- Sonstige Planwerke: Planungen nach anderen Rechtsgrundlagen, die sich keiner der genannten Gruppen zuordnen lassen.
Ein anschauliches Beispiel
Der Regionalplan weist eine Siedlungsachse aus. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde konkretisiert, wo Wohnbauflächen entstehen sollen. Der Bebauungsplan für ein neues Quartier legt schließlich fest, wie hoch gebaut werden darf und wo die Straßen verlaufen.
Was bedeutet das in XPLANUNG24?
Für jede Planart gelten eigene Objektarten und Regeln. XPLANUNG24 geht mit der Planart um, indem Pläne entsprechend geprüft und dargestellt werden. Ob alle Planarten in jedem Einsatzfall verfügbar sind, kann sich je nach Konfiguration unterscheiden.
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