Bebauungsplan (BP)

BP_Sonstiges: Weitere Festsetzungen und generische Objekte

Das Paket BP_Sonstiges fängt alle Festsetzungen auf, die in keines der anderen Fachpakete passen: zum Beispiel Abstandsflächen, besondere Gebiete und frei definierbare Objekte. Sie erfahren, was dazugehört, wie es auf der Karte erscheint und worauf Sie in XPLANUNG24 achten sollten. Verständlich erklärt für Einsteiger.

Layer: BP_Sonstiges

Worum geht es?

Kein Katalog kann jede mögliche Festsetzung vorhersehen. Deshalb gibt es ein Sammelpaket für alles, was thematisch nirgendwo sonst hinpasst. Es ist ein Auffangbecken und zugleich ein Werkzeug für Sonderfälle, die in einem Plan trotzdem sauber abgebildet werden sollen.

Welche Inhalte hat dieser Bereich?

Typische Inhalte des Pakets:

Abstandsflächen: Flächen, für die besondere Abstandsregeln gelten, die von der üblichen Regelung abweichen.
Flächen mit besonderer Zweckbestimmung: Bereiche, die einem eigenen Zweck dienen und keiner anderen Kategorie zugeordnet werden können.
Gebiete mit besonderen Regelungen: Etwa Flächen für besondere Förderprogramme oder Bereiche mit Sonderregeln.
Generische Objekte: Frei definierbare Objekte, die eine eigene Bezeichnung tragen. Sie ermöglichen es, eine Festsetzung abzubilden, für die der Standard keine eigene Objektart vorsieht.
Nutzungsgrenzen und weitere Linien: Abgrenzungen, die keinem Fachpaket zuzurechnen sind.

Was lässt sich damit darstellen?

In einem Plan ist ein Streifen mit besonderen Abstandsregeln festgesetzt. Auf der Karte erscheint er als eigene Fläche mit Beschriftung.

Eine seltene Festsetzung, für die es keine passende Objektart gibt, wird als generisches Objekt mit eigener Bezeichnung erfasst.

Wofür wird er gebraucht?

Das Paket sorgt dafür, dass auch Sonderfälle digital abgebildet werden können, ohne den Standard zu verlassen. So bleibt der Plan vollständig, auch wenn er ungewöhnliche Festsetzungen enthält.

Was bedeutet das in XPLANUNG24?

In XPLANUNG24 laden Sie Ihren Bebauungsplan als XPlanGML-Datei hoch. Diese wird zunächst auf Übereinstimmung mit dem Standard geprüft, anschließend lässt sich der Plan auf einer Karte ansehen und für die Veröffentlichung vorbereiten. Sonstige Objekte werden wie alle anderen eingelesen und dargestellt. Wegen der freien Bezeichnung sollten sie besonders sorgfältig beschriftet sein.

Je vollständiger und sauberer die Objekte dieses Bereichs in Ihrer Datei angelegt sind, desto aussagekräftiger ist später die Kartendarstellung. Welche Funktionen im Einzelnen zur Verfügung stehen, richtet sich nach Ihrem Zugang und kann sich weiterentwickeln.

Häufige Stolperfallen

Worauf Sie achten sollten:

Wenn eine passende spezifische Objektart existiert, sollte sie bevorzugt werden. Sonst sind Auswertungen schwieriger.
Generische Objekte benötigen eine klare Bezeichnung, sonst bleibt unklar, was sie bedeuten.
Das Paket sollte nicht zum Sammelbecken für unsauber modellierte Inhalte werden.

Kurz zusammengefasst

Das Sammelpaket für Festsetzungen, die in kein anderes Thema passen: Abstandsflächen, Fördergebiete, generische Objekte und mehr. Wenn Sie ein Thema vertiefen möchten, finden Sie unten verwandte Themen aus derselben Kategorie. Bei fachlichen Zweifeln gilt immer die aktuelle Dokumentation des Standards, die unter den Quellen verlinkt ist.