XBau

Zusammenspiel von XBau und XPlanung

XPlanung beschreibt Pläne wie Bebauungspläne, XBau den Austausch in Verfahren für einzelne Bauvorhaben. Der Beitrag erklärt den Unterschied, wo beide fachlich zusammenhängen und warum beide zur Familie der Standards für Planen und Bauen gehören, ohne sich zu überschneiden. Dazu gibt es ein Beispiel aus der Praxis.

Worum geht es?

XPlanung und XBau stehen nebeneinander. XPlanung beschreibt Pläne, zum Beispiel Flächennutzungspläne, Bebauungspläne und Raumordnungspläne. XBau beschreibt den Austausch in Verfahren, mit denen einzelne Bauvorhaben genehmigt werden. Man kann sagen: XPlanung regelt die Spielregeln für ein Gebiet, XBau den Weg eines konkreten Vorhabens durch die Verwaltung.

Die wichtigsten Unterschiede

Beide Standards haben unterschiedliche Aufgaben:

Gegenstand: XPlanung modelliert Planinhalte (Flächen, Festsetzungen), XBau modelliert Nachrichten und Vorgänge.
Form: XPlanung nutzt ein GML-Datenmodell für Geodaten, XBau definiert Nachrichten für den Austausch zwischen Systemen.
Beteiligte: XPlanung betrifft vor allem Planungsträger und Planungsbehörden, XBau Bauherren, Entwurfsverfassende und Bauaufsicht.

Wo hängen sie zusammen?

Ob ein Bauvorhaben genehmigungsfähig ist, hängt oft von den Festsetzungen eines Bebauungsplans ab, etwa der zulässigen Nutzung oder der Geschossigkeit. Der Plan liegt im Idealfall digital in XPlanung vor, der Antrag läuft über XBau. Beide Welten greifen also fachlich ineinander, auch wenn die Standards technisch getrennt sind.

Wofür ist die Unterscheidung wichtig?

Wer Software auswählt oder Schnittstellen plant, sollte wissen, welcher Standard wofür zuständig ist. Ein Plan-Portal wie XPLANUNG24 arbeitet mit XPlanung; ein Antragsportal für Baugenehmigungen mit XBau.

Ein Beispiel aus der Praxis

Ein Bauherr möchte ein Wohnhaus mit drei Geschossen errichten. Im Bebauungsplan, der als XPlanung-Datensatz vorliegt, ist maximal Zweigeschossigkeit festgesetzt. Bei der Prüfung des Antrags, der über XBau eingegangen ist, fällt dies auf. Ob solche Prüfungen automatisch unterstützt werden, hängt von der eingesetzten Software ab; die beiden Standards stellen dafür lediglich die strukturierten Daten bereit.

Was bedeutet das in XPLANUNG24?

XPLANUNG24 ist die Plattform für XPlanung-Pläne. XBau-Funktionen sind damit nicht gemeint; dieser Beitrag dient als Einordnung. Beide Standards werden von der XLeitstelle Planen und Bauen betreut.