Bebauungsplan (BP)

BP_Ver_und_Entsorgung: Versorgungsanlagen und Leitungen

Das Paket BP_Ver_und_Entsorgung beschreibt Flächen und Leitungen, die der Versorgung und Entsorgung eines Gebiets dienen, etwa Trafostationen, Wasserwerke, Abwasseranlagen oder Abfallsammelstellen. Sie erfahren, was dazugehört, wie es auf der Karte aussieht und worauf in XPLANUNG24 zu achten ist. Verständlich erklärt für Einsteiger.

Layer: BP_Ver_und_Entsorgung

Worum geht es?

Ein Baugebiet funktioniert nur mit Strom, Wasser, Wärme, Abwasserableitung und Abfallentsorgung. Das Paket BP_Ver_und_Entsorgung hält fest, wo dafür Flächen vorgehalten werden und wo Leitungen verlaufen oder verlaufen dürfen.

Welche Inhalte hat dieser Bereich?

Wichtige Inhalte des Pakets:

Flächen für Versorgungsanlagen: Grundstücke für Anlagen der Strom-, Gas-, Wasser- oder Wärmeversorgung, zum Beispiel Umspannwerke, Trafohäuschen oder Wasserhochbehälter.
Flächen für Abwasser und Abfall: Bereiche für Kläranlagen, Pumpwerke, Wertstoffsammelstellen oder Deponien.
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen: Linien, die den Verlauf größerer Leitungen zeigen, oberirdisch oder unterirdisch.
Leitungsrechte: Flächen, die mit Rechten zugunsten von Leitungsträgern belastet sind, auch wenn die Leitung selbst im Boden liegt.
Zweckbestimmung: Angabe der Art der Anlage, zum Beispiel Elektrizität, Telekommunikation, Fernwärme oder Abwasser.

Was lässt sich damit darstellen?

Im Wohngebiet wird ein kleines Grundstück für eine Trafostation festgesetzt. Auf der Karte erscheint es als Fläche mit Symbol für Elektrizität.

Eine Mittelspannungsleitung quer durch das Gebiet wird als Linie dargestellt, ergänzt durch einen Schutzstreifen, in dem nicht gebaut werden darf.

Wofür wird er gebraucht?

Die Festsetzungen sichern Raum für technische Infrastruktur und verhindern, dass dieser später überbaut wird. Versorgungsunternehmen sehen daran, wo sie Anlagen betreiben und erweitern können.

Für Bauherren sind sie wichtig, weil sie Einschränkungen auf dem Grundstück kennen müssen.

Was bedeutet das in XPLANUNG24?

In XPLANUNG24 laden Sie Ihren Bebauungsplan als XPlanGML-Datei hoch. Diese wird zunächst auf Übereinstimmung mit dem Standard geprüft, anschließend lässt sich der Plan auf einer Karte ansehen und für die Veröffentlichung vorbereiten. Linienhafte Objekte wie Leitungen sind in der Karte sichtbar, wenn die Geometrie korrekt als Linie angelegt ist.

Je vollständiger und sauberer die Objekte dieses Bereichs in Ihrer Datei angelegt sind, desto aussagekräftiger ist später die Kartendarstellung. Welche Funktionen im Einzelnen zur Verfügung stehen, richtet sich nach Ihrem Zugang und kann sich weiterentwickeln.

Häufige Stolperfallen

Typische Fehler:

Leitungen werden nur im Text beschrieben, aber nicht als Objekt angelegt.
Zweckbestimmung fehlt, sodass Strom, Gas und Abwasser nicht unterscheidbar sind.
Schutzstreifen und Leitung werden als eine Geometrie vermischt.

Kurz zusammengefasst

Flächen und Leitungen für Strom, Wasser, Gas, Wärme, Abwasser und Abfall im Bebauungsplan. Wenn Sie ein Thema vertiefen möchten, finden Sie unten verwandte Themen aus derselben Kategorie. Bei fachlichen Zweifeln gilt immer die aktuelle Dokumentation des Standards, die unter den Quellen verlinkt ist.