Bebauungsplan (BP)

BP_Verkehr: Straßen, Wege und Verkehrsflächen

Das Paket BP_Verkehr bildet alle Verkehrsflächen eines Bebauungsplans ab: Straßen, Wege, Plätze, Parkflächen und Fußgängerbereiche samt ihrer Begrenzungslinien. Sie lernen, welche Objektarten dazugehören, wie sie auf der Karte erscheinen und wie XPLANUNG24 sie verarbeitet. Verständlich erklärt für Einsteiger.

Layer: BP_Verkehr

Worum geht es?

Jedes Baugebiet muss erschlossen sein. Das Paket BP_Verkehr beschreibt deshalb, wo Straßen, Wege und andere Verkehrsflächen im Plangebiet liegen und wofür sie gedacht sind. Es trennt dabei klar zwischen der Fläche des Verkehrs und den angrenzenden Baugrundstücken.

Welche Inhalte hat dieser Bereich?

Typische Inhalte des Pakets:

Straßenverkehrsflächen: Öffentliche Straßen einschließlich Fahrbahn, Gehwegen und Radwegen als Fläche.
Straßenbegrenzungslinien: Linien, die die Verkehrsfläche von den angrenzenden Flächen abgrenzen. Sie legen fest, wo die Straße endet.
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung: Flächen mit festgelegtem Zweck, zum Beispiel Fußgängerbereiche, verkehrsberuhigte Bereiche, Parkplätze, Rad- und Wanderwege oder Platzflächen.
Bereiche ohne Ein- und Ausfahrt sowie Anschlussmöglichkeiten: Angaben dazu, wo Grundstücke an die Straße angebunden werden dürfen oder nicht.
Ergänzende Elemente: Je nach Plan Verkehrsgrün, Straßenhöhen oder Einzelangaben zur Gestaltung.

Was lässt sich damit darstellen?

Eine Erschließungsstraße mit Gehweg wird als Fläche mit Zweckbestimmung erfasst. Die Straßenbegrenzungslinie zeigt, wo die öffentliche Fläche aufhört.

Ein Quartiersparkplatz am Rand des Gebiets erscheint als eigene Fläche mit Zweckbestimmung Parken und lässt sich auf der Karte klar von der Fahrbahn unterscheiden.

Wofür wird er gebraucht?

Die Verkehrsfestsetzungen sind für Erschließung, Grunderwerb und Straßenplanung wichtig. Sie legen fest, welche Flächen später öffentlich genutzt und gewidmet werden.

Für Auswertungen eignen sie sich, um Straßenflächen, Parkplätze oder Fußgängerzonen im Plangebiet zu zählen und zu vergleichen.

Was bedeutet das in XPLANUNG24?

In XPLANUNG24 laden Sie Ihren Bebauungsplan als XPlanGML-Datei hoch. Diese wird zunächst auf Übereinstimmung mit dem Standard geprüft, anschließend lässt sich der Plan auf einer Karte ansehen und für die Veröffentlichung vorbereiten. Verkehrsflächen sind meist gut in der Kartenansicht zu erkennen, weil sie das Netz des Plangebiets bilden.

Je vollständiger und sauberer die Objekte dieses Bereichs in Ihrer Datei angelegt sind, desto aussagekräftiger ist später die Kartendarstellung. Welche Funktionen im Einzelnen zur Verfügung stehen, richtet sich nach Ihrem Zugang und kann sich weiterentwickeln.

Häufige Stolperfallen

Worauf Sie achten sollten:

Verkehrsflächen und Baugebiete sollten sauber aneinanderstoßen, ohne Lücken und Überschneidungen.
Die Zweckbestimmung sollte angegeben sein, damit Parkplatz, Fußweg und Straße unterscheidbar bleiben.
Begrenzungslinien und Flächen sollten zueinander passen.

Kurz zusammengefasst

Verkehrsflächen im Bebauungsplan: Straßen, Straßenbegrenzungslinien, Flächen besonderer Zweckbestimmung wie Parkplätze oder Fußgängerbereiche. Wenn Sie ein Thema vertiefen möchten, finden Sie unten verwandte Themen aus derselben Kategorie. Bei fachlichen Zweifeln gilt immer die aktuelle Dokumentation des Standards, die unter den Quellen verlinkt ist.